Conecta tu feed de Inmovilla (Apinmo) a The NLS

Escribe a [email protected] con tu número de agencia para pedir un XML Kyero v3, marca cada inmueble como Publicar en portales, deja fuera el stock de colaboradores y de MLS, y pega la dirección que recibas en Feeds de entrada.

Inmovilla, que quizá conozcas por su antiguo nombre técnico Apinmo, genera un XML Kyero versión 3 para cada agencia que lo solicita. Las direcciones de feed en procesos.apinmo.com son feeds de Inmovilla.

Pides el feed por email, marcas dentro de Inmovilla los inmuebles que quieres enviar, y pegas la dirección en Feeds de entrada en The NLS. El feed se actualiza una vez cada noche.

1. 1

   Pide a Inmovilla el XML Kyero

   Escribe a [email protected] desde la dirección autorizada de tu agencia. Indica tu número de agencia y pide el XML en formato Kyero versión 3 para The NLS.

   La dirección del feed llega por email, normalmente en 24 a 48 horas laborables. Si tienes que reclamarla, llama al +34 966 673 149.

2. 2

   Marca los inmuebles que quieres publicar

   Abre un inmueble, haz clic en Editar y, en Web y Portales, elige Publicar en portales o Publicar en web y portales; después guarda. No publicar lo retira de nuevo.

   Solo se envían los inmuebles en estado Libre, Ofertada o Sólo publicar, y cada uno necesita precio de venta, tipo de inmueble, municipio y zona. Para muchos a la vez, filtra la lista en Propiedades, abre Acciones, después Portales, y elige marcar seleccionadas o marcar filtradas. Vaciar portal vacía la selección.

3. 3

   Deja fuera el stock compartido

   Los inmuebles de colaboradores y los de Círculo o MLS no deben entrar en el feed de The NLS. The NLS ya tiene el inventario compartido y retendrá todo lo que no sea un anuncio directo tuyo.

   Si Inmovilla vinculó una casilla de portal o una Calidad a tu feed, márcala solo en tus propios inmuebles.

4. 4

   Añade el feed en Feeds de entrada

   En The NLS, ve a Mis inmuebles y elige Feeds de entrada en el menú de la izquierda. Haz clic en + Add feed. Pega la dirección que te dio Inmovilla en URL de la fuente. Debe empezar por https://. Escribe un nombre que reconozcas en Feed name, por ejemplo Inmovilla ventas, y haz clic en Add Feed.

   Tu feed aparece en la lista y la primera importación empieza de inmediato. A partir de entonces The NLS lo vuelve a leer cada 24 horas.

   Nota Deja Manage inventory manually desactivado. Pausa las importaciones de feeds y está pensado para agentes que añaden cada anuncio a mano.

5. 5

   Importa solo algunos inmuebles, si quieres

   Más abajo en la página, en Reference allowlist, haz clic en + Add reference e introduce una referencia de inmueble exactamente como aparece en Inmovilla. Añade las referencias una a una. Solo se importan las referencias que listes.

   Deja la lista vacía para tomar el feed completo. Es lo que hace la mayoría de los agentes, y eligen qué inmuebles viajan desde su CRM.

6. 6

   Comprueba que los anuncios han llegado

   El panel a la derecha de Feeds de entrada muestra la importación mientras se ejecuta: cuántos inmuebles e imágenes se han procesado y cuándo terminó la última importación. Cuando haya terminado, abre Mis inmuebles. Cada inmueble importado está ahí como borrador, y sus fotos llegan en unas dos horas.

   Si acabas de cambiar algo en Inmovilla, haz clic en Actualizar feeds para importar de inmediato en lugar de esperar a la siguiente lectura diaria. Inmovilla regenera el XML una vez cada noche, así que un cambio hecho hoy se ve en The NLS mañana.

7. 7

   Termina cada borrador antes de publicarlo

   Los anuncios importados esperan como borradores hasta que se confirman tres cosas: la dirección del inmueble, la hoja de encargo con el vendedor y la fecha de vencimiento de la hoja de encargo. Abre cada borrador en Mis inmuebles, confirma las tres y publícalo. Las importaciones muy grandes pueden tardar hasta 24 horas en llegar por completo.

   Un anuncio que más adelante desaparece de tu feed se retira de The NLS automáticamente, y se vuelve a publicar si regresa. No necesitas eliminarlo a mano.