Elige inmuebles desde una búsqueda, envíaselos a un cliente como página showcase personal y espera el momento en que pida visitar.
Un showcase es una página personal con los inmuebles que eliges para un cliente. Lo abre desde un enlace, pasa las fotos, te dice qué le parece cada vivienda y pide visitar las que le gustan. No necesita una cuenta de NLS.
El showcase se envía directamente desde una búsqueda, así que se prepara en un minuto. Cada respuesta vuelve a tu panel y a la página Visitas, donde se convierte en el punto de partida de un tour de visitas.
Antes de empezar
- Una búsqueda que devuelva los inmuebles que quieres compartir. Sirven tus propios anuncios, los anuncios de la red y las coincidencias de portales.
- El nombre y la dirección de correo electrónico de tu cliente, si aún no está en tu CRM.
- WhatsApp en el dispositivo que estés usando, si prefieres enviar el enlace así en lugar de por correo.
-
Elige los inmuebles
Ejecuta una búsqueda de lo que busca tu cliente. En cada resultado que quieras compartir, marca la casilla de la tarjeta. En cuanto marcas uno, aparece una barra al pie de la página con el recuento de lo que has elegido.
Sigue añadiendo hasta tener el conjunto que quieres, y haz clic en Send Client en la barra.
Nota Entre seis y diez viviendas es un número cómodo. Un cliente ante treinta tarjetas tiende a no valorar ninguna.
-
Elige a quién va
Bajo Send to, empieza a escribir y elige el cliente de tu CRM. Si es alguien nuevo, haz clic en Add new client, introduce su nombre y su correo y haz clic en Add client. Se guarda en tu CRM al mismo tiempo, así que no tienes que añadirlo dos veces.
-
Añade un mensaje y revisa la vista previa
Añade una nota breve si quieres, por ejemplo por qué elegiste estas viviendas o cuándo puedes enseñarlas. La vista previa de debajo es exactamente la página que abrirá tu cliente, con tu nota arriba y cada inmueble en su propia tarjeta.
Léela una vez. Si un inmueble no encaja, cierra el diálogo, desmárcalo en los resultados y empieza de nuevo.
-
Envíalo
Elige cómo enviarlo. Correo electrónico envía el showcase desde The NLS. WhatsApp abre tu propio WhatsApp con el mensaje y el enlace listos, así que sale desde tu número. Copy link copia la dirección en el portapapeles para pegarla en cualquier otro sitio.
Nota Cualquiera con el enlace puede abrir el showcase, así que envíalo solo al cliente para el que se hizo.
-
Conoce lo que ve tu cliente
Tu cliente pasa las fotos de cada tarjeta y abre View details para ver la ficha completa. Un control deslizante le permite decir qué le parece cada vivienda, desde aún lo estoy pensando hasta esta es la mía, y toca lo que más le atrae.
Para cada inmueble elige Yes, let's take a look o Maybe, keep this in mind. Cuando está listo pulsa Request viewings, añade un mensaje para ti si quiere y ve que su solicitud se ha enviado.
-
Sigue las respuestas
Recibes un aviso cuando tu cliente abre el showcase, y otro cuando solicita visitas. Tu panel lleva la cuenta bajo Respuestas a visitas.
Para el detalle, haz clic en Visitas en el menú superior. Respuestas a visitas enumera lo que está listo para revisar, con los inmuebles valorados y las solicitudes de visita. Visitas enviadas enumera todos los showcases aún pendientes, y puedes filtrar por vistos o no vistos.
Abre una respuesta para ver qué le gustó. Desde ahí puedes montar el tour de visitas, que se explica en Planifica un tour de visitas.
Conviene saber
- ¿Aún no lo ha abierto? En Visitas enviadas, filtra por no vistos y haz clic en Recordar. The NLS envía a tu cliente un recordatorio amable.
- Un showcase por cliente. Cada página se construye para una persona, así que a una pareja envíale dos showcases separados en lugar de un enlace para compartir.
- Usa el mensaje. Una línea sobre por qué elegiste cada vivienda consigue más valoraciones que una lista escueta.
- Añade antes al cliente si quieres que sus respuestas al showcase caigan en una ficha del CRM que ya hayas completado. Añadirlo desde el diálogo de envío crea una ficha básica que puedes completar más tarde.
Preguntas sobre esto
¿Cómo envío un showcase a un cliente?
Un showcase es una página personal de inmuebles para un cliente. Haz una búsqueda, marca el cuadrado de cada inmueble y haz clic en Send Client. Elige el cliente en Send to (o Add new client), añade un mensaje breve y envíalo por Email, WhatsApp o Copy link. La vista previa es exactamente lo que verá tu cliente.
Ver cómo · 0:21 en el tutorial Showcases33 · ShowcasesLeer la guía: Envía un showcase a un compradorCopiar enlace
¿Necesita mi cliente una cuenta para ver un showcase? ¿Qué puede hacer?
No hace falta cuenta. Ve tu nota y cada inmueble en su propia tarjeta, abre View details, usa el deslizador que va de todavía me lo estoy pensando a este es el que quiero, y elige Yes, let's take a look o Maybe, keep this in mind. Cuando esté listo, pulsa Request viewings, con un mensaje para ti si quiere.
Ver cómo · 1:20 en el tutorial Showcases33 · ShowcasesLeer la guía: Envía un showcase a un compradorCopiar enlace
¿Cómo sé si mi cliente ha abierto un showcase o ha respondido?
Recibes una alerta cuando tu cliente lo abre, y otra cuando pide visitas. Tu panel las cuenta en Respuestas a visitas, y Visitas, en el menú superior, muestra el detalle en Respuestas a visitas.
Ver cómo · 1:56 en el tutorial Showcases33 · ShowcasesLeer la guía: Envía un showcase a un compradorCopiar enlace
Mi cliente no ha abierto su showcase. ¿Puedo darle un toque?
Sí. En Visitas, Visitas enviadas muestra todos los showcases aún pendientes; filtra por vistos o no vistos. Haz clic en Recordar y The NLS le envía un recordatorio amable.
Ver cómo · 2:16 en el tutorial Showcases33 · ShowcasesLeer la guía: Envía un showcase a un compradorCopiar enlace
