Términos y condiciones

Al acceder o utilizar este sitio web, el usuario acepta regirse por lo siguiente en la medida en que lo siguiente le sea aplicable:

1. DEFINICIONES

“Corredor” significa una persona o agente que trabaja legalmente en España y que dicha persona realiza negocios para representar a un Propietario o Comprador de bienes inmuebles en relación con la venta, compra o arrendamiento de bienes inmuebles.

“Listado” significa un listado publicado por usted, no por nosotros, en el sitio web y toda la información asociada al mismo.

“Contrato de cotización” significa un contrato de cotización escrito entre un corredor y el propietario de una propiedad inmobiliaria que autoriza al corredor a actuar como representante de dicho propietario en relación con la venta o el arrendamiento de dicha propiedad inmobiliaria.

“Miembro” significa usted en su calidad de Miembro que ha pagado las cuotas de membresía necesarias para tener y mantener acceso a la información disponible en el Sitio Web.

“Contenido del Miembro” significa, por separado y colectivamente, descripciones de propiedades, textos, fotografías, imágenes, videos, gráficos y datos financieros, reseñas, información de contacto u otra información que usted, como Miembro, envíe a The NLS.

“Usuario no miembro” significa una persona, que no sea un Miembro, que utiliza el Sitio web.

“Nuestro” es una referencia a algo que nos pertenece o se refiere a nosotros.

“Servicios” significa el servicio que se proporciona a través del uso del Sitio web, como se describe en la Sección 2 de estos Términos de uso.

“The NLS” means The NLS Spain S.L, a Spanish S.L Company, the owner of the Site.

“The NLS Content” means, separately and collectively, any articles, blog information, reports, financial calculator, property financial information, property comparables, text, search results, graphics, images, pictures, page headers, custom graphics, icons, scripts, sound files and other files, and the selection and arrangement and compilation of information thereof and related content which we place on the Website.

“Us” means The NLS Spain S.L, a Spanish S.L Company, the owner of the Site.

“We” means The NLS Spain S.L, a Spanish S.L Company, the owner of the Site.

“Usted” significa el usuario del sitio web.

“Su” es una referencia a algo que le pertenece o se refiere a Usted e incluye tanto a un Usuario Miembro como a un Usuario No Miembro.

TheNLS.com es una plataforma inmobiliaria diseñada específicamente para corredores y agentes que prestan servicios a estos. Además, los usuarios no miembros pueden acceder al sitio para ver los anuncios publicados por dichos corredores y agentes; para ello, consulte la Sección 4 a continuación.

TheNLS.com is an independently owned and operated service and is not affiliated with any Real Estate Agent owned and controlled, or independent MLS Multiple Listing Services. TheNLS.com is a service for Brokers and agents located within the fifty (50) states of the United States of America, Spain and Dubai. The NLS is not involved in any real estate listing or sales activities. The NLS is not a licensed real estate brokerage company.

3. EXCLUSIONES RESPECTO AL USO DEL SITIO WEB

A. Sellers. The NLS does not work directly with any potential seller of real estate. If you are an owner of real estate and are interested in selling such real estate, you cannot advertise or “list” your real estate directly on The NLS.com. To add real estate to the properties able to be viewed through the Website, you must be a Broker or Agent.

B. Purchasers. The NLS does not work directly with any potential purchaser of real estate. The NLS.com cannot set up any real estate showings or appointments. Please contact the Broker or Agent directly.

The NLS will not discuss, by email or otherwise, any real estate listings that are seen on the Website.

A. Introducción. Un usuario no miembro puede usar el Sitio —sin costo alguno, sin hacerse Miembro— de cualquiera de las maneras descritas a continuación. En cualquiera de los casos descritos a continuación, dicho uso del Sitio implicará que tengamos su nombre, dirección y correo electrónico.

(1) El Usuario No Miembro puede usar el Sitio para buscar propiedades (publicadas por un Miembro) sin crear una cuenta. En este sentido, podrá contactar directamente con el Miembro en relación con su publicación.

(2) El Usuario No Miembro puede usar el Sitio para buscar listados de propiedades inmobiliarias o agentes/corredores que representen a compradores potenciales (publicados por un Miembro) y también crear una cuenta como Usuario No Miembro y no como Miembro. En este sentido, podrá contactar directamente al Miembro en relación con su publicación. Además, podrá calificar y comentar su experiencia con cada Miembro con el que contacte.

En la medida en que un Usuario No Miembro publique un comentario sobre un Miembro, nos reservamos el derecho ilimitado de revisar dicho comentario y, a nuestra entera discreción, eliminar dicho comentario si es ofensivo, está fuera de lugar o es difamatorio.

The NLS makes no warranties whatsoever as to the accuracy of members postings.

B. Sin respaldo de ningún corredor.

C. El mercado inmobiliario/Sin promesa de venta/Agencia dual. Si usted, como usuario no miembro, contacta con un agente, debe considerar varios aspectos. La siguiente explicación no pretende ser exhaustiva.

(1) RECOMENDAMOS QUE UN USUARIO NO MIEMBRO QUE DESEE VENDER UN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD EMPLEE EL METODO MÁS COMPLETO PARA EXPONERLO AL MERCADO. ESTO GENERALMENTE SIGNIFICA CELEBRAR UN CONTRATO DE VENTA POR ESCRITO (O EQUIVALENTE) CON UN AGENTE INMOBILIARIO. UN AGENTE INMOBILIARIO INDEPENDIENTE QUE DEFENDA SUS MEJORES INTERESES ES EL MÉTODO PREFERIDO PARA TRATAR DE OBTENER EL MEJOR PRECIO POR SU INMUEBLE.

(2) WHILE IT IS COMPLETELY FREE FOR YOU TO SEARCH THE NLS AND CONTACT AGENTS ON THE NLS, SHOULD YOU ENGAGE AN AGENT FACILITATED THROUGH CONTACT ON THE NLS THAT AGENT MAY INSIST ON CHARGING YOU A COMMISSION FOR SELLING YOUR HOME. ALL MATTERS RELATING TO THE COMPENSATION WHICH YOU AS THE SELLER OF A REAL PROPERTY WILL BE OBLIGATED TO PAY YOUR BROKER IS A MATTER OF AGREEMENT BETWEEN SUCH BROKER AND YOU. WE ARE NOT INVOLVED IN ANY MANNER WITH SUCH AGREEMENT. WE DO NOT RECEIVE ANY COMPENSATION OR COMMISSIONS FROM SUCH BROKER IF AS A RESULT OF SUCH BROKER’S ASSISTANCE THE SALE OF YOUR REAL PROPERTY OCCURS.

(3) IF YOU PROCEED WITH A FORMAL ENGAGEMENT OF A BROKER, SUCH ENGAGEMENT DOES NOT CONSTITUTE A PROMISE BY THE NLS OR CHOOSEN BROKER THAT YOUR REAL PROPERTY WILL BE SOLD AT ALL, OR WILL BE SOLD AT A PRICE WHICH YOU CONSIDER TO BE THE CORRECT OR DESIRED PRICE.

(4) SI PROCEDE CON UNA CONTRATACIÓN FORMAL DE UN CORREDOR Y SU BIEN INMUEBLE SE CONVIERTE EN OBJETO DE UNA OFERTA ESCRITA DE COMPRA, NO HAY GARANTÍA DE QUE SU BIEN INMUEBLE FINALMENTE SE VENDERÁ O SE VENDERÁ A UN PRECIO QUE CONSIDERE CORRECTO O DESEABLE. DURANTE EL CURSO DEL PROCEDIMIENTO DE COMPRA Y VENTA, QUE EN MUCHOS ESTADOS SE LLEVA A CABO MEDIANTE EL USO DE UN TITULAR DE DEPÓSITO EN GARANTÍA (A VECES DENOMINADO AGENTE DE DEPÓSITO EN GARANTÍA), LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA COMPRA Y VENTA PENDIENTE PUEDEN MODIFICARSE DE LA MANERA QUE EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR PUEDAN ACORDAR. ADEMÁS, HAY VARIOS MOMENTOS DURANTE EL CURSO DEL PROCEDIMIENTO DE COMPRA Y VENTA EN LOS QUE SE LE OTORGA AL VENDEDOR O AL COMPRADOR EL DERECHO DE TERMINAR LA COMPRA Y VENTA PENDIENTE.

(5) SI CONTRATA LOS SERVICIOS DE UN CORREDOR, PUEDE HABER CASOS EN LOS QUE DICHO CORREDOR TAMBIÉN REPRESENTE A UN TERCERO QUE LE OFRECE COMPRAR UN BIEN INMUEBLES O, SI ES COMPRADOR, VENDERLE UN BIEN INMUEBLES, SEGÚN CORRESPONDA. ESTA SITUACIÓN SE DENOMINA GENERALMENTE "REPRESENTACIÓN DUAL". EN CIERTOS ESTADOS, NO SE PERMITE LA REPRESENTACIÓN DUAL. NO RESPALDAMOS NINGUNA SITUACIÓN O RELACIÓN QUE CONSTITUYA UNA REPRESENTACIÓN DUAL O SIMILAR. LA DECISIÓN DE CONTRATAR LOS SERVICIOS DE UN CORREDOR QUE TAMBIÉN REPRESENTE A DICHO TERCERO ES COMPLETAMENTE SUYA. TODO LO RELACIONADO CON LA COMPENSACIÓN QUE USTED, COMO VENDEDOR DE UN INMUEBLE, DEBERÁ PAGAR A SU CORREDOR EN CASO DE DOBLE REPRESENTACIÓN, ES CUESTIÓN DE ACUERDO ENTRE DICHO CORREDOR Y USTED. NO RECIBIREMOS NINGUNA COMPENSACIÓN NI COMISIÓN DE NINGÚN TIPO DE DICHO CORREDOR SI LE ASISTIE EN LA VENTA DE SU INMUEBLE.

(6) SI EXISTE UNA DISPUTA ENTRE USTED Y EL CORREDOR Y POR CUALQUIER RAZÓN HAY UN INTENTO DE INCLUIRNOS EN CUALQUIER PROCEDIMIENTO LEGAL QUE INVOLUCRE A DICHO CORREDOR Y A USTED, ENTONCES LA INDEMNIZACIÓN DE NUESTRA PARTE, COMO SE ESTABLECE EN LA SECCIÓN 34 DE ESTOS TÉRMINOS DE USO, SE APLICARÁ A NUESTRO FAVOR.

5. SIN COMISIONES A LA NLS

The NLS does not receive any real estate commissions before, during or after any transactions which may be derived, whether directly or indirectly, from the purchase, sale or lease of a real property which was the subject of a posting on the Website.

6. MEMBRESÍA

A. Introduction. Membership privileges are granted by The NLS to individuals exclusively and are granted specifically to the subscribing registered Member only. No employee, independent contractor, agent, or affiliate of a competing real estate information service is permitted to access the Website without express written permission from The NLS, and by registering to become a Member.

You represent and warrant that you are not a competitor of The NLS or acting on behalf of a competitor of The NLS in registering for and accessing the Service. Membership rights cannot be assigned, sublicensed, distributed, shared, viewed, accessed, or otherwise transferred to anyone other than the registered member without the express written permission of The NLS. By completing the registration process, you represent and warrant that the information provided is true, accurate, complete and current. The NLS requires that each registered Member maintain a valid email address and a password, which shall be utilized for logging on to the system. Members are not permitted to share their individual logon information with others. The NLS has the right to refuse service to any individual, organization, or firm (and all persons or entities associated or affiliated with said organization or firm) that refuses to abide by these Terms Of Use, refuses to abide by the Listing Policies as posted and displayed on the Website, or abuses their rights related to The NLS service.

B. Cuotas de membresía.

The NLS may employ a freemium model where The NLS is offered to agent members for free for a period of time. Agent agrees that when the freemium period comes to and end the agents membership will transition to a paid membership and the agents card on file will be automatically charged at the rate agreed by the agents prior to signing up

La tarifa (cargada a su tarjeta de crédito) es a su elección (i) 75 € al mes o (ii) 199 € por un período de 12 meses.

C. Cancelación

Los miembros pueden cancelar su membresía en cualquier momento. Para solicitar la cancelación, envíen un correo electrónico a info@thenls.com.

D. Reembolsos

Todas las ventas son finales y no se otorgarán reembolsos a menos que lo acuerde The NLS.

7. NUESTRAS COMUNICACIONES CON LOS MIEMBROS

The NLS utilizes email as a vital and primary communication channel with one or more Members. As a Member, you hereby acknowledge and grant The NLS the permission to communicate with you via email (as well as other communication channels such as phone) for any purposes The NLS determines to be relevant including, but not limited to, system messages, product updates, service announcements and other marketing messages.

Under no circumstances will The NLS have any liability for sending any email to you. By becoming a Member, you acknowledge and agree that The NLS and any of its affiliates may record telephone and other electronic communications it has with you for The NLS’s internal business purposes, including but not limited to training and quality assurance purposes.

8. MIEMBROS QUE REPRESENTAN A UN PROPIETARIO Y HAN FIRMADO UN ACUERDO DE LISTADO

A. Introducción. Este Sitio está disponible para los Miembros que sean Corredores con un Contrato de Listado firmado o que sean agentes empleados o contratados por un Corredor con un Contrato de Listado firmado.

B. Publicación de información sobre el inmueble. Al publicar información sobre el inmueble objeto del Contrato de Listado, usted acepta lo siguiente sin necesidad de ninguna acción ni consentimiento adicional por su parte (excepto como se especifica a continuación):

“I hereby agree that I (or the Broker with respect to whom I am employed or otherwise engaged as an agent) have a signed Listing Agreement with the owner of the real property which is the subject of such Listing Agreement and I have separately informed The NLS by uploading proof of instruction to sell to the Add property form on the NLS agent dashboard

I acknowledge and agree that the indemnity made by me in favor of The NLS (as set forth in Section 34 of these Terms And Conditions) applies.”

9. COMPROBANTE DE INSTRUCCIÓN DE VENTA

A. The NLS uses its best efforts to verify that every active listing added to the NLS is done so by the authorized listing agent. As such prior to active listing being approved by the NLS The Listing agent must provide proof of instructions to sell. This requires the listing agent to upload a fully executed listing agreement to the add property form and submit the property details for approval. Once approved by The NLS the property is published to the NLS platform.

B. La prueba de instrucciones de venta aprobada incluye contratos de cotización exclusiva, contratos de cotización abierta o contratos de cotización conjunta.

C. Agents must adhere to all European Privacy laws which may include the redaction of sensitive client information from listing agreements before they are submitted for approval. The NLS does not require client information to be displayed on the listing agreement but in order for listing to be approved the agent must submit the property catastral number and that number must correspond with the number on the listing agreement submitted. All submitted listing agreement must be fully executed

D. Indemnity. The NLS makes best efforts to ensure that all Verified properties are added by the authentic listing agent but makes no warranties or guarantees to this effect. As such, the user agrees to indemnify and hold harmless The NLS for any property approved and published to the site that may not be uploaded by the listing agent.

10. MIEMBROS QUE REPRESENTAN A UN POTENCIAL COMPRADOR DE BIENES INMUEBLES

A. Introducción. Este Sitio está disponible para los Miembros que sean Corredores, o agentes empleados o contratados por un Corredor, y que representen a una persona o entidad potencial compradora de un inmueble.

B. Publicación de información sobre el posible comprador. Al publicar información sobre los parámetros deseados por un posible comprador de un inmueble, usted acepta lo siguiente sin necesidad de ninguna acción ni consentimiento adicional por su parte (excepto como se especifica a continuación):

“I hereby agree that I (or the Broker with respect to whom I am employed or otherwise engaged as an agent) represent a potential purchaser of real property and I have separately informed The NLS by adding the name of such potential purchaser to the ‘Add Want” form on The NLS.

I represent and warrant to The NLS that such potential purchaser has been fully vetted by me and that such potential purchaser is fully qualified to purchase real property which corresponds to the parameters set forth in the posting. If requested by The NLS, I will provide adequate written evidence of my representation of such potential purchasers. IF I AM UNABLE TO SO PROVIDE SUCH WRITTEN EVIDENCE, THEN I WILL BE LIABLE FOR THE PAYMENT OF A €5,000.00 FINE TO THE PLS (FOR THE MISUSE OF THE SITE).

I acknowledge and agree that the indemnity made by me in favor of The NLS (as set forth in Section 34 of these Terms And Conditions) applies.”

11. PRESENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LISTADOS

A. Member will have the opportunity to submit Member Content to us. In this regard, you represent and warrant that (a) you own or have the full right, power and authority to grant to The NLS use of and rights in and to all Member Content that you upload, post, e-mail or otherwise transmit to The NLS; (b) your license of such Member Content to The NLS hereunder does not, and the use or license of such Member Content by The NLS to third parties will not, infringe any right or interest owned or possessed by any third party; and (c) there are no claims, judgments or settlements to be paid by you, or pending claims or litigation, relating to such Member Content; (d) the practice and promotion of ‘pocket listings’ does not infringe on any state laws or MLS rules you as a Member may be subject to, including without limitation Statement 8 as described herein. With respect to all Member Content you have uploaded in the past or elect to upload in the future, post, e-mail or otherwise transmit to or via the Service, The NLS acknowledges that you retain any applicable ownership rights that you may have with respect to the Member Content. You nonetheless grant The NLS and its affiliates and their licensees a royalty-free, worldwide, perpetual, irrevocable, non-exclusive and fully sub-licensable right and license (through multiple tiers) to use, reproduce, adapt, perform, display, publish, translate, prepare derivative works from, modify, distribute, sell, and take any other action with respect to all such Member Content (in whole or part), whether submitted in the past or in the future, and/or to incorporate it in other works in any form, media, or technology now known or later developed. You further acknowledge and agree that The NLS may preserve any such Member Content, whether submitted in the past or in the future, and may also disclose such Member Content in its sole discretion (including without limitation within other products offered by The NLS and its affiliates). You agree not to submit any Member Content to The NLS unless you have received all necessary rights and authorizations, including from the photographer or videographer and/or copyright owner of any photographs or videos, to publish and advertise the property listing on your website or on the Website. Specifically, you will not submit a photograph if you received the photograph from a third party information provider under the terms of a license that does not allow posting of such photograph or video on the Website.

Each Member agrees to maintain accurate contact information (specifically, a valid phone number and email address) and be a Member in good standing in order to submit and maintain active property listings on the Website. You shall not use robot, spider or other automated service to submit listings on the Website. Additionally, you agree to allow submitted property listing(s) and Member Content, or any part therein, to be searched, displayed, accessed, downloaded, copied, and otherwise referred to by users of your website or the Website. The NLS shall have the sole authority to choose the manner in which any property listing will be searched, displayed, accessed, downloaded, copied, and otherwise used on the Website and The NLS shall have the right to modify the property listing in the exercise of its rights under these Terms Of Use.

The NLS reserves, in a manner consistent with reasonable commercial business practices, the right to remove all or any part of the property listings posted on the Website. You are entirely responsible, and The NLS accepts no responsibility for the Member Content. While The NLS shall take all reasonable efforts for data backup and business resumption, you will be solely responsible for retaining back-up copies of all information, photographs and other materials it provides to The NLS. The NLS may add digital watermarks to certain parts of your property listing, including photographs. You agree that The NLS may adjust portions of the information contained within the Services (e.g., within property listings). Any such adjustments will have no material impact on the meaning and interpretation of the property listings, but will serve as a means of uniquely identifying the property listings as having been supplied by you. You accept that this is a legitimate and lawful security precaution on the part of The NLS, and, in addition, accept that in the event that any third party has access to property listings that can be identified as having your unique adjustments a prima facie breach of security and of these Terms of Use on the part of you may be assumed by The NLS.

B. NLS Private Listings. To submit a Private listing, proof of instruction to sell is not required to publish. Private Listing agents acknowledge that Private listing will not be published to the public facing side of The NLS and will not be eligible for direct consumer lead generation and will be for the consumption and benefit of NLS agent members.

Los miembros de NLS reconocen que los agentes de listados privados pueden o no tener un contrato de listado o un acuerdo de comisión firmado, y reconocen el riesgo asociado de no recibir compensación si contratan a un agente de listados privados. Todos los miembros deben verificar la situación del contrato de listado con un agente de un listado privado antes de contratarlo o mostrarlo.

Furthermore, Private listing agents acknowledge that by sharing Private listing without a fully executed listing agreement they risk other NLS member agents contacting their seller directly. Please be careful and deliberate about what information you decide to share.

Members acknowledge and agree that the indemnity made by them in favor of The NLS (as set forth in Section 34 of these Terms And Conditions) applies to all potential outcomes deceived or not described above with regard to posting Private listings.

C. Información de propiedades vendidas. Los usuarios de NLS pueden agregar ventas anteriores para completar su perfil de agente. No se requiere comprobante de instrucciones para publicar una propiedad como "Vendida". Las propiedades vendidas anteriormente pueden ser propiedades en las que el agente representó al comprador o al vendedor.

12. NINGUNO DE NUESTROS SERVICIOS ES UNA OFERTA O PROMESA DE VENTA

Los Servicios no constituyen una oferta o promesa de vender una propiedad inmobiliaria o un producto específico por un precio específico ni una oferta o promesa de que cualquier anunciante, corredor o agente o la persona o entidad representada por dicho corredor o agente venderá cualquier producto o servicio por cualquier propósito o precio o en términos específicos.

13. SER HONESTO CON NOSOTROS

El uso que hacemos de la información que recopilamos de cada Usuario, incluso durante el proceso de registro, se detalla en nuestra Política de Privacidad. Al crear una cuenta, ya sea como Miembro o como Usuario No Miembro, debe proporcionarnos información precisa y actualizada, de la cual usted es el único responsable, y por cuya exactitud y consecuencias nos indemniza (según lo dispuesto en la Sección 34 de estas Condiciones de Uso).

14. USO DE CIERTA INFORMACIÓN

Cuando usted se registra con nosotros como Miembro, nos está otorgando permiso para usar su nombre en el Sitio web y en nuestras redes sociales relacionadas.

15. TRATEN CON NOSOTROS DE BUENA FE

Al usar el Sitio Web para hacerse Miembro, usted acepta que se registra en los Servicios de buena fe y que pretende utilizarlos para los fines previstos como herramientas de información inmobiliaria y exclusivamente para ello. También acepta que es un Corredor o Agente en la jurisdicción donde realiza sus actividades inmobiliarias.

16. SEGURIDAD

While we work to protect the security of the Member Content and account, we cannot guarantee that unauthorized third parties will not be able to circumvent our security measures. Please notify us immediately of any compromise or unauthorized use of your account. You are also responsible for maintaining the confidentiality of your account information and for ensuring that only authorized individuals have access to your account. You are responsible for all actions taken through your account and all Member Content. By accessing the Services, you agree that The NLS may create a user account for you. You can learn about our policies for data collected via user accounts in our Privacy Policy. Like all our accounts, you may delete it at any time. By using our Services and providing us with your email address, you agree that we can send you emails about our Services. You can unsubscribe from these emails through the instructions in any of these emails or update your preferences in the Account section of the website

17. NUESTRAS NORMAS SOBRE LA PRIVACIDAD DE SUS DATOS

La Política de Privacidad de NLS.com se encuentra en el Sitio Web. Dicha Política de Privacidad rige la recopilación, el uso y la divulgación de los datos de los Miembros. No utilizamos, compartimos ni divulgamos los datos de usuarios no miembros. Nuestra Política de Privacidad rige, en general, la recopilación, el uso y la divulgación de la información personal de los Miembros y se incorpora a estos Términos de Uso. Lea atentamente dicha Política de Privacidad. Describe qué información recopilamos de usted, cuándo, cómo y por qué podemos crear una cuenta para usted, con quién compartimos su información y cuándo y cómo puede cancelar o eliminar su cuenta. Esta información es importante. AL USAR NUESTRO SITIO, NUESTRAS APLICACIONES MÓVILES Y NUESTROS SERVICIOS, USTED ACEPTA, SIN LIMITACIÓN, NUESTRA POLÍTICA DE PRIVACIDAD.

18. NUESTRAS REGLAS SOBRE SU CONTENIDO DE MIEMBRO

Usted, como Miembro, es el único responsable de la naturaleza y los detalles de su Contenido de Miembro. Acepta que dicho Contenido cumpla con estos Términos de Uso.

We may choose to monitor, and reserve the right to edit, the Member Content which we find unacceptable or inappropriate. The NLS does not approve, control, or endorse your or anyone else’s Member Content, and has no obligation to do so. We reserve the right (but assume no obligation) to remove or modify Member Content for any reason, at our sole discretion, including Member Content that we believe violates these Terms of Use.

Usted se compromete a proporcionar información precisa, completa, actual y veraz al añadir o editar datos relacionados con el Contenido del Miembro. Usted se compromete a no publicar, enviar ni enlazar a ningún Contenido del Miembro ni material que infrinja, se apropie indebidamente o viole los derechos de terceros (incluidos los derechos de propiedad intelectual), o que infrinja cualquier ley, norma o reglamento federal, estatal o local, incluidas las Leyes de Vivienda Justa. También se compromete a no publicar, enviar ni enlazar a ningún Contenido del Miembro que sea difamatorio, obsceno, pornográfico, indecente, acosador, amenazante, abusivo, provocador o fraudulento, deliberadamente falso o engañoso, o de cualquier otra forma perjudicial.

Acepta no publicar material protegido por derechos de autor sin el permiso del titular de los mismos. Esto incluye, por ejemplo, fotografías u otro contenido que suba a través de los Servicios. También acepta no divulgar información confidencial o sensible. Esto incluye, entre otros, información sobre vecinos u otra información que pueda considerarse una invasión de la privacidad.

When you provide Member Content to the Website or otherwise, you grant The NLS a royalty-free, perpetual, irrevocable, and fully sub-licensible license to publish, reproduce, distribute, display, adapt, modify and otherwise use your Member Content in connection with our Services. We will not pay you or otherwise compensate you for the Member Content

You acknowledge and agree that any Member Content that you post or submit to The NLS may be redistributed through the Internet and other media channels, and may be viewed by the general public.

19. INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR PROFESIONALES INMOBILIARIOS

Si usted es un profesional de bienes raíces, acepta que no reclamará ni enviará listados que no le pertenezcan a usted y/o a su cliente.

20. THE NLS USER INFORMATION PROVIDED TO REAL ESTATE PROFESSIONALS

Each Members agrees that such Member will not use any information about other The NLS Members that is available to you or received by you as a result of your use of the Website or the Services (such as without limitation contact information sent to you when another Member contacts you through your listing page) for any reason except to provide such other Member with real estate services. You further agree never to use such information for any illegal or harmful purpose.

21. Propiedad intelectual y licencias

A. Introduction. The Website including without limitation the components thereof, constitute our “Intellectual Property”. This means, without limitation, that we have valuable and exclusive proprietary/ownership rights with respect to the Website which are protected by applicable trademark, copyright and patent laws of both the United States and any relevant foreign country. As used herein, “Intellectual Property Rights” means all intellectual property rights (throughout the universe, in all media, now existing or created in the future, for all versions and elements, in all languages, and for the entire duration of such rights) arising under statutory or common law, contract, or otherwise, and whether or not perfected, including without limitation, (a) all rights associated with works of authorship including without limitation copyrights, moral rights, copyright applications, copyright registrations, synchronization rights; (b) rights associated with trademarks, service marks, trade names, logos, trade dress, and the applications for registration and registrations of trademarks and service marks; (c) rights relating to the protection of trade secrets and confidential information; (d) rights analogous to those set forth in this definition and any and all other proprietary rights relating to intangible property; and (e) divisions, continuations, renewals, reissues, and extensions of the foregoing (as and to the extent applicable) now existing, later filed, issued, or acquired.

B. Su uso del sitio web. Su uso del sitio web no le otorga ningún derecho, título ni interés sobre la propiedad intelectual, y nosotros conservamos todos los derechos de propiedad intelectual correspondientes. Bajo ninguna circunstancia deberá alterar, eliminar ni ocultar ninguna marca comercial, nombre comercial, logotipo o aviso de derechos de autor que aparezca en el sitio web o se utilice en relación con él.

C. Limited License. The NLS.com grants you a non-sublicensable limited license to access and use the Website and Services. This limited license does not allow you to copy or sell our Services, the NLS Content and/or materials derived from the Services and/or the NLS Content; scrape or mine our Website, Services, the NLS Content or materials derived from the Website; or frame any part of the Website, the Services, the NLS Content or materials derived from the Website. We reserve the right, without notice and in our sole discretion, to terminate your license to use the Website or Services, and to block or prevent future access to and use of the Website or Services.

Salvo la licencia limitada que se le otorga, no se le otorga ningún otro derecho ni licencia de ningún tipo. Cualquier uso no autorizado del Sitio Web o de los Servicios, así como cualquier uso que exceda la licencia otorgada, dará por terminado el permiso o la licencia otorgados por estos Términos de Uso.

22. NUESTROS MATERIALES ESTÁN PROTEGIDOS

The NLS Content, the Services and the Website, including our branding, trade dress, trademarks, trade names and logos (collectively “Materials”), are proprietary property of The NLS.com. To the extent applicable, the Materials are protected by U.S. and international intellectual property laws, including copyright and trademark laws. The Materials cannot be copied, imitated, or used, in whole or in part, without our prior written permission. You may not use any meta tags or any other “hidden text” utilizing “The NLS” or any other substantially similar name, trademark, trade dress, trade phrases, or product name of The NLS without our prior express written permission, which may be denied in our sole and unqualified discretion.

All trademarks, registered trademarks, product names, and logos appearing on the Website which are not owned by The NLS are the property of their respective owners. Reference to any products, services, processes, or other information, by trade name, trademark, manufacturer, supplier, or otherwise does not constitute or imply endorsement, sponsorship or recommendation thereof by us.

24. IMÁGENES DE FUENTES DE BIENES RAÍCES Y ASUNTOS RELACIONADOS

The NLS does not assert copyright or grant any rights to the underlying images or descriptions of real estate listings that may be contained in our search results and that we derive from the source website or information provided by the website owner unless The NLS owns such source website or information them or licenses the same and shows by some writing or mark on them that The NLS owns or licenses the same. The NLS uses these images and excerpted descriptions only as necessary to generate search results as navigational tools to direct you to the originating website. Any use of the source images or descriptions is subject to the copyright owner’s permission and/or the requirements of applicable law. The NLS does assert copyright and ownership in and reserves all right to all search results, and all data compilations on, through or resulting from searches on or through the Website.

25. ACCESO AL CONTENIDO DE LOS MIEMBROS

Each User acknowledges and agrees that while The NLS makes reasonable and diligent efforts to protect the Member Content as it appears on the Website, The NLS has no control over Member Content that can be accessed by third parties such as mortgage companies, title companies, governmental taxing authorities, hackers, data miners, data thieves, without limitation, who may harvest this information from Website in spite of NLS efforts to protect the Member Content. Accordingly, the Member Content may be used by those third parties possibly even to the financial detriment of the Member.

26. USO DE LA INFORMACIÓN

You agree to treat The NLS Content as proprietary to The NLS. You agree that The NLS Content will be maintained as confidential and shall be protected as a trade secret of The NLS. The NLS does not ensure the accuracy of, endorse or recommend any of The NLS Content. Your use of The NLS Content is at your own risk.

You shall limit access to and use of The NLS Content to personal and internal use, and shall not use any information obtained from the Service for further distribution, publication, public display, or preparation of derivative works or facilitate any of these activities in any way. You shall not use or reproduce any of The NLS Content that is obtained from the Service, or that is otherwise made available to you in the Service, for or in connection with any other listing service or device. You further shall not use the Service in any other manner for or in connection with any other listing service or device. You shall not use the Service as part of any effort to compete with The NLS, including without limitation using the Service to provide, alone or in combination with any other product or service, any database services to any third party or any use that causes a reduction or loss from an existing or potential User, nor shall you remove, erase, or tamper with any copyright or other proprietary notice printed or stamped on, affixed to, or encoded or recorded in or on the Website or The NLS Content. You shall not use any robot, spider or other automated process to submit listings, monitor, data mine or copy The NLS Content or the Services; or decompiler, decode or reverse engineer The NLS software; or use The NLS products or services in an unlawful manner, such as for offensive, abusive, tortuous, libelous, defamatory or other illegal purposes.

27. CONTRASEÑAS/INICIAMOS SESIONES

You are required to maintain the confidentiality of all logins and passwords. You are responsible for the activities that occur under your account, login or password. The NLS is not responsible for any loss or damage arising from your failure to maintain the confidentiality of your account, logon information or password and/or failure to comply with these Terms Of Use.

28. DIVULGACIÓN DE DOBLE AGENCIA

Real estate dual agency is not legal in every state. As a Broker, it is the Broker’s responsibility to verify if this is a legal business practice in such Broker’s respective state. The NLS shall in no way be responsible or liable for any damages or litigation from any you not behaving in accordance with the local real estate agency laws. Also, it is the Broker’s responsibility to assure that by using the NLS, they are not in violation with any local rules they may be subject to.

The NLS prohibits the use of our system or its tools to generate or send unsolicited commercial email (spam). The NLS has the right to revoke the privileges of any person or entity that breaches these terms.

30. TERMINACIÓN

The NLS reserves the right to terminate or suspend your membership upon a good faith determination by The NLS of a violation of this Agreement or any material provision of another agreement between The NLS and you. Cause for termination includes, but is not limited to, breaches or violations of the Terms Of Use, requests by law enforcement, fraudulent or illegal activity by you, discontinuance or material modification of the Services, nonpayment of fees owed by you in connection with The NLS or its affiliates’ services, account inactivity or technical or security issues. Upon termination, The NLS shall have no obligation to maintain or forward any content in your account or to refund any monies previously paid by you to us.

31. MODIFICACIÓN

Nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción, de modificar el Sitio Web y estas Condiciones de Uso. Dichos cambios pueden realizarse en cualquier momento y sin necesidad de notificárselo. La modificación de estas Condiciones de Uso se publicará en el Sitio Web.

Si continúa utilizando el Sitio Web después de que hayamos publicado la modificación, estará aceptando, sin necesidad de ninguna acción por su parte, quedar sujeto a las Condiciones de Uso modificadas. Tiene la libertad de dejar de usar el Sitio Web en cualquier momento.

32. PROPIEDAD Y CONCESIÓN DE LICENCIA

The NLS retains all rights and all underlying technology and data including any enhancements and improvements thereto as a result of providing the Services. You will not and will not allow others to: reverse engineer, decompiler, disassemble, merge, copy, use, disclose, sell or transfer the underlying source code or structure or sequence of The NLS technology or delete or alter author attributes or copyright notices. You shall use the Website and the Services solely for your own individual use and shall not share passwords with others or allow others to use Website under or through that your login ID/email and password; nor shall you use the Website to list properties or conduct searches on behalf of other brokerage, research, analyst, sales or other similar personnel.

33. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

Cláusula de indemnización y responsabilidad del usuario

Responsabilidad del usuario por el contenido cargado

Los agentes, corredores y otros usuarios de TheNLS.com (“Usuarios”) son los únicos responsables de la precisión, legalidad y conformidad con la legalidad de cualquier listado de propiedades, acuerdos, documentos, imágenes, videos, datos vendidos u otro contenido (“Contenido del Usuario”) que carguen, publiquen o compartan a través de la plataforma.

Al enviar Contenido de Usuario, los Usuarios declaran y garantizan expresamente que:

Han obtenido todos los derechos, autorizaciones y consentimientos necesarios (incluso de propietarios, vendedores, inquilinos u otros interesados) para publicar dicha información en TheNLS.com.

El Contenido del Usuario no infringe los derechos de terceros, incluidos, entre otros, los derechos de propiedad intelectual, los derechos contractuales, los derechos de privacidad o las obligaciones de protección de datos según el RGPD y la LOPDGDD de España.

Todos los datos personales contenidos en el Contenido del Usuario (como detalles del vendedor, direcciones de propiedades, información de contacto o registros de transacciones) se han recopilado y divulgado de manera legal, con la base legal y los consentimientos adecuados cuando sea necesario.

Indemnización

Los usuarios aceptan indemnizar, defender y eximir de responsabilidad a TheNLS.com, sus empresas matrices, afiliadas, directores, funcionarios, empleados y agentes de y contra todos y cada uno de los reclamos, daños, responsabilidades, sanciones, multas, pérdidas, costos y gastos (incluidos los honorarios legales razonables) que surjan de o estén relacionados con:

La publicación de Contenido de Usuario que viole las leyes aplicables de privacidad, protección de datos o consumo.

Cualquier divulgación no autorizada de datos personales, incluida la información del propietario o inquilino de la propiedad.

Cualquier disputa o reclamo realizado por un tercero (incluidos vendedores, compradores, propietarios o autoridades) con respecto a la precisión, legalidad o uso del Contenido del Usuario cargado por el Usuario.

Cualquier incumplimiento del RGPD, LOPDGDD u otras leyes de protección de datos causado por el Contenido del Usuario.

Descargo de responsabilidad

TheNLS.com actúa únicamente como plataforma de alojamiento y publicación y no supervisa ni verifica activamente el Contenido del Usuario antes de su publicación. TheNLS.com no asume ninguna responsabilidad por daños ni consecuencias legales derivadas del uso, la publicación o la distribución del Contenido del Usuario proporcionado por los Usuarios.

Los usuarios reconocen que TheNLS.com puede, a su entera discreción y sin previo aviso, eliminar o restringir el acceso a cualquier Contenido de usuario que parezca ilegal, inexacto o que viole estos Términos, sin incurrir en responsabilidad ante el Usuario.

34. INDEMNIFICATION OF THE NLS BY YOU

A. Introducción. A continuación, se exponen los términos y condiciones bajo los cuales usted nos indemnizará en caso de que un tercero, ya sea un cliente suyo, un cliente potencial suyo o cualquier otra persona, nos demande o nos procese de cualquier otra manera alegando que su supuesto incumplimiento u omisión, incluyendo el incumplimiento total o correcto de una obligación que dicho tercero considera (correcta o incorrectamente) que le corresponde, le ha causado un daño.

B. Definiciones.

“Reclamación” significa una reclamación, causa de acción o demanda por daños, pérdidas, obligaciones y/o responsabilidades (incluidos, entre otros, daños a personas, propiedades o al medio ambiente) presentada contra nosotros por una persona o entidad distinta a usted que:

(i) reclama, amenaza o afirma que The NLS.com, LLC Group es responsable por daños, pérdidas, obligaciones y/o responsabilidades sufridas o supuestamente sufridas por dicho tercero, independientemente de la legitimidad de dicho reclamo, amenaza o afirmación, y

(ii) (a) lo menciona como involucrado o responsable del supuesto daño sufrido por la persona o entidad que realiza el Reclamo o (b) creemos de buena fe que se deriva en cualquier grado (1) de las acciones u omisiones de usted y/o (2) de las representaciones inexactas o tergiversaciones que usted ha hecho a dicha otra persona o entidad.

“Procedimiento legal” significa cualquier demanda, acción, procedimiento legal o procedimiento administrativo relacionado con o que involucre el Reclamo.

“Negotiations” means all negotiations and the exchange of one or more documents (including e-mails) pertaining to the Claim, including written responses and counter responses, during the course of the Legal Proceeding even if such activities do not lead to a settlement or dismissal of the Claim.

“The NLS.com, LLC Group” means The NLS SPAIN S.L a SPANISH S.L Company, its subsidiary and affiliated companies, its officers, directors, employees and members, and its successors and assigns, and each of them.

C. Indemnización de nuestra parte. Si se presenta una reclamación contra The NLS.com, LLC Group, usted deberá:

(1) Defender la reclamación a su exclusivo cargo.

(2) Indemnizar y eximir de responsabilidad a The NLS.com, LLC Group por y contra el Reclamo (excepto en la medida en que dicho Reclamo pertenezca a o se derive de las acciones u omisiones de The NLS.com, LLC Group).

(3) Pagar a The NLS.com, LLC Group, de manera actual, todos los costos y gastos razonables (incluidos, sin limitación, honorarios y gastos razonables de abogados, contadores y otros profesionales) incurridos por The NLS.com, LLC Group en relación con el Reclamo, incluidos, sin limitación, dichos costos y gastos razonables relacionados con las Negociaciones.

D. Ciertos asuntos relacionados con su indemnización.

El Grupo NLS.com, LLC le notificará por escrito la Reclamación. Dicha notificación incluirá una copia de la Reclamación y constituirá la afirmación del Grupo NLS.com, LLC de que se solicita tanto su defensa como la indemnización del Grupo NLS.com, LLC.

La defensa del Procedimiento estará a cargo de asesores legales seleccionados por acuerdo razonable entre usted y nosotros.

Usted nos mantendrá plenamente informados en todas las etapas del Procedimiento.

No podrá realizar ningún acuerdo en o con respecto al Procedimiento sin nuestro consentimiento previo por escrito de The NLS.com, LLC Group.

Nada de lo contenido en este documento significará o será interpretado en el sentido de que no tendremos derecho a participar en el Procedimiento representados por un asesor legal seleccionado unilateralmente por nosotros.

Si no asume la defensa de la Reclamación, podremos defendernos de ella, tras notificárselo, en los términos que consideremos oportunos. En tal caso, (i) tendrá derecho a participar en la defensa de la Reclamación (pero no a controlarla) y (ii) deberá pagar al Grupo NLS.com, LLC todos los costos y gastos razonables (incluidos, entre otros, los honorarios y gastos razonables de abogados, contables y otros profesionales) en los que incurra el Grupo NLS.com, LLC en relación con la Reclamación.

Si posteriormente intenta cuestionar la manera en que The NLS.com, LLC Group defendió el Reclamo o el monto o la naturaleza de cualquier acuerdo relacionado con el Reclamo, entonces tendrá la carga de probar por preponderancia de la evidencia que The NLS.com, LLC Group no defendió ni resolvió el Reclamo de una manera razonablemente prudente.

El deber de defender según lo establecido en este documento se aplica incluso si el resultado final del Procedimiento es una determinación de que usted no fue responsable del daño o los perjuicios sufridos por la persona o entidad que presentó el Reclamo.

E. Remedios acumulativos. Los recursos previstos en esta Sección de los Términos de Uso serán acumulativos y no impedirán que el Grupo NLS.com, LLC ejerza otros derechos ni que solicite cualquier otro recurso en su contra.

F. Supervivencia. Las disposiciones de esta Sección de Indemnización de los Términos de Uso seguirán vigentes tras la terminación de su relación con nosotros, independientemente de cuándo o cómo se dé por terminada dicha relación. Sin perjuicio de lo anterior, ni el hecho de que usted deje de usar el Sitio Web ni la terminación de su relación con nosotros (independientemente de si usted o nosotros iniciamos dicha terminación) implican que su obligación de indemnizar al Grupo NLS.com, LLC haya terminado o vaya a terminarse.

35. SU RECURSO EXCLUSIVO

A. Miembros. Si usted es miembro, su único recurso, y la responsabilidad total de NLS en virtud de este Acuerdo, será el reembolso de las cuotas de membresía pagadas a NLS. EN NINGÚN CASO LA RESPONSABILIDAD DE NLS EXCEDERÁ DICHA CUOTA.

B. Usuarios no miembros. Si usted es un usuario no miembro, su relación, si la hubiera, es con un corredor o agente específico y no con The NLS. Por lo tanto, no tiene derecho a ningún recurso con respecto a The NLS.

36. INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN

The NLS may share nonspecific statistical data from the Website with third parties such as Boards of Realtors, Real Estate associations and commissions local, state and national, economists and economic oriented institutions and governmental bodies, and media outlets, without limitation.

You acknowledge and agree that if The NLS is subject to a valid state or federal court subpoenas, or a subpoenas issued by a proper law enforcement entity of department, or a subpoenas of state and federal regulatory agencies, The NLS will be compelled by law and must share specific and nonspecific data with third parties in the manner required by such subpoena.

The NLS does not sell any Member Content to third parties.

37. EXENCIONES DE RESPONSABILIDAD DE LA GARANTÍA

38. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD SOBRE MAPAS Y DIRECCIONES

The maps and directions information provided by The NLS have been obtained from sources believed reliable, including Google Maps. Google Maps is supplied by Google Inc, and its use is subject to Google’s applicable “Terms of Use” or similar agreement. We have not verified the information and make no guarantees, warranties or representations about the maps and/or directions. It is your responsibility to independently confirm the accuracy and completeness of any map and/or set of directions. You assume all risks of use. Neither The NLS nor its owners, officers or suppliers assume any responsibility for loss, damage or delay caused by your use of and/or reliance on your use of The NLS’s Content or the Services.

39. ENLACES A SITIOS DE TERCEROS

This Website may contain hyperlinks to other websites operated by parties other than the NLS which are beyond The NLS’s control. Parties other than the NLS may provide services or sell product lines on the Website that take you outside of our service. This includes links from advertisers, sponsors, and content partners that may use The NLS’s Materials as part of a co-branding relationship. For example, if you click on a banner advertisement the click may take you off the NLS site. The NLS does not control, is not responsible for examining or evaluating, and does not warrant the offerings of, any of these businesses or individuals or the content of their websites. The NLS does not assume any liability for the actions, product, and content of all of these and any other third parties. The NLS makes no representations and cannot be held responsible for the accuracy, relevancy, copyright compliance, legality, or decency of material on such third party websites. When you click on a link that leaves the Website, the site you will land on is not controlled by The NLS and different terms of use and privacy statements may apply. The NLS also does not assume, and expressly disclaims, all liability for any viruses, worms, Trojan horses, defects, or other malfunctions caused by, resulting from, existing within, or in connection with such third party sites and any links thereto.

If you are a member, you agree that The NLS shall have the right to use your Listing information for any purpose, including without limitation for publication on the Internet and for marketing purposes. The NLS shall have sole authority to choose the manner in which any Listing will be received, displayed and used by the Service, and reserves the right to remove all or any part of a Listing or refuse Services to anyone at any time in its sole discretion. The NLS shall have no obligation to (i) resolve disputes among users of the Service or (ii) monitor or verify the accuracy or proper use of the Listings.

41. CUESTIONES DE DERECHOS DE AUTOR

If you believe that any information on the Website has been copied onto the Website or used on the Website in a way that constitutes copyright infringement, please provide The NLS the written information specified below. Please note that this procedure is exclusively for notifying The NLS that copyrighted material may have been infringed and is not an approval of your assertion. If the following is complied with, The NLS will review the situation accordingly.

! Una firma electrónica o física de la persona autorizada para actuar en nombre del propietario del interés de derechos de autor;

¡Una descripción de la obra protegida por derechos de autor que usted reclama que ha sido infringida;

Una descripción de la ubicación en el sitio web del material que usted reclama como infractor, con información de identificación para el listado, si corresponde;

!Su dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico;

Una declaración suya en la que conste que cree de buena fe que el uso en disputa no está autorizado por el titular de los derechos de autor, su agente o la ley. Una declaración suya, bajo pena de perjurio, de que la información anterior en su notificación es exacta y de que usted es el titular de los derechos de autor o está autorizado para actuar en su nombre.

48. REPRESENTACIONES DE LOS CORREDORES Y AGENTES AL REGISTRARSE EN EL SITIO WEB

Anyone who identifies himself or herself as a Broker or Agent on the Website member registration form hereby represents and warrants that such person is validly licensed as a broker and is in compliance with applicable broker requirements in all jurisdictions in which you are required to be licensed. The NLS may, in its sole discretion, but without any obligation to verify the licensure of such individuals as a Broker or agent, remove from the list of brokers any person or entity whom The NLS believes is not a licensed broker or agent in any applicable jurisdiction. The NLS may, in its sole discretion, terminate the accounts of, and refuse services to, any person or entity who repeatedly or knowingly misrepresents such person’s or entity’s licensed broker or agent status or upon notification by any state agency or similar governmental authority that such person or entity is not a licensed broker. The NLS does not and shall not have any obligation to independently verify the licensing status of individuals identified as a Broker or agent on the Website. It is the User’s responsibility to confirm the licensed status of any Broker or agent listed on the Website.

49. LEY APLICABLE

Estos Términos de uso se regirán por las leyes del Estado de California, sin referencia a los principios de conflicto de leyes.

50. ARBITRAJE DE DISPUTAS

A. General. Cualquier controversia o reclamación que surja de, o esté relacionada con, estas Condiciones de Uso, su incumplimiento o la validez de esta cláusula de arbitraje se resolverá mediante arbitraje vinculante en el Condado de Los Ángeles, de conformidad con las Reglas de Arbitraje Comercial de la Asociación Americana de Arbitraje. La sentencia dictada por el árbitro o los árbitros podrá presentarse ante cualquier tribunal competente. Nada de lo aquí contenido impedirá a ninguna de las partes (i) solicitar y obtener una reparación equitativa, incluyendo, entre otras, medidas cautelares prohibitivas o imperativas, cumplimiento específico o autos extraordinarios, ni (ii) interponer una acción legal para obligar al arbitraje conforme a las disposiciones del presente, siempre que dicha parte estipule en dicha acción, a solicitud de la otra parte, someterse a un arbitraje sobre el fondo del caso.

El párrafo inmediatamente anterior significa que su uso de este sitio web, ya sea como miembro o como usuario no miembro, constituye su aceptación de que si surge alguna disputa entre usted y nosotros relacionada con estos Términos de uso (que no pueda resolverse de otro modo mediante la comunicación entre usted y nosotros), dicha disputa, incluidos todos los aspectos relacionados con dicha disputa, ya sea relacionada con el supuesto incumplimiento, terminación, ejecución, interpretación o validez de estos Términos de uso o el uso del sitio web, o su membresía (todos y cada uno de estos asuntos se denominan en este documento una "Disputa") se resolverá mediante arbitraje vinculante, como se describe en este documento.

B. Renuncia a juicio por jurado y a demanda colectiva. LOS PÁRRAFOS ANTERIORES SIGNIFICAN QUE USTED RENUNCIA A UN JUICIO POR JURADO CON RESPECTO A LA DISPUTA O A PARTICIPAR COMO DEMANDANTE O MIEMBRO DE UN GRUPO EN CUALQUIER SUPUESTA DEMANDA COLECTIVA QUE PUDIERA SER RELEVANTE PARA LA DISPUTA, ARBITRAJE COLECTIVO, ACCIÓN DE ABOGADO GENERAL PRIVADO O CUALQUIER OTRO PROCEDIMIENTO REPRESENTATIVO.

C. Procedimiento de Arbitraje. Si considera que ha surgido una Disputa y desea iniciar un arbitraje, deberá proporcionarnos una Solicitud de Arbitraje por escrito, según lo especificado en las Reglas de la AAA. La misma regla se aplica si deseamos iniciar un arbitraje con usted.

El árbitro será un juez jubilado o un abogado con licencia para ejercer la abogacía en el estado de California y será seleccionado por las partes de la lista de árbitros de disputas de consumo de la AAA. Si las partes no llegan a un acuerdo sobre un árbitro dentro de los siete (7) días hábiles siguientes a la entrega de la Demanda de Arbitraje, la AAA lo designará de acuerdo con sus Reglas.

Se le informa específicamente que el árbitro tendrá amplia discreción para llevar a cabo el arbitraje.

D. Laudo arbitral. El árbitro dictará un laudo de conformidad con las Reglas de la AAA. La decisión incluirá las conclusiones esenciales en las que se basó. El laudo arbitral podrá dictarse ante cualquier tribunal competente.

Si usted gana el arbitraje, podría tener derecho a una indemnización por honorarios y gastos de abogados, en la medida prevista en California. Si nosotros ganamos el arbitraje, podríamos tener derecho a una indemnización por honorarios y gastos de abogados.

E. Pago de honorarios y costas del arbitraje. Salvo acuerdo escrito en contrario, usted será responsable del pago de los honorarios de presentación, administrativos y de arbitraje que correspondan a la AAA.

51. LUGAR

El arbitraje descrito anteriormente se llevará a cabo exclusivamente en el Condado de Los Ángeles, California. Esto significa que usted renuncia a cualquier reclamación o defensa que alegue que dicho foro no es conveniente o adecuado. Además, acepta que la sentencia definitiva en dicho arbitraje será concluyente y podrá ejecutarse en el Condado de Los Ángeles y en otras jurisdicciones, según lo estipula la ley.

52. DIVISIBILIDAD

A. General. Si alguna disposición de estas Condiciones de Uso, ya sea aplicada a usted o a nosotros, o en cualquier circunstancia, se declara nula, inválida o inaplicable, esto no afectará en modo alguno a ninguna otra disposición de estas Condiciones de Uso, ni a la aplicación de dicha disposición en cualquier otra circunstancia, ni a la validez o aplicabilidad de estas Condiciones de Uso. Asimismo, cualquier disposición que se declare nula, inválida o inaplicable se restringirá y limitará únicamente en la medida necesaria para que cumpla con los requisitos legales.

B. Jurisdicciones Extranjeras. Sin perjuicio de la generalidad del párrafo A. inmediatamente anterior, si alguna de las disposiciones de estos Términos de Uso es incompatible con la legislación de cualquier jurisdicción fuera de los Estados Unidos, estos Términos de Uso se interpretarán y aplicarán como si dicha disposición no formara parte de ellos.

53. EFECTO DE LA RENUNCIA

Ninguna renuncia, por su parte o por nuestra parte, a cualquier término o condición de estas Condiciones de Uso se considerará ni interpretará como una renuncia a dicho término o condición en el futuro, ni a cualquier incumplimiento anterior o posterior del mismo o de cualquier otro término o condición de este o cualquier otro acuerdo. Todos los recursos, derechos, compromisos, obligaciones y acuerdos contenidos en estas Condiciones de Uso serán acumulativos y ninguno de ellos limitará ningún otro recurso, derecho, compromiso, obligación o acuerdo de ninguna de las partes.

54. SIN CESIÓN

These Terms Of Use are not to be assigned by you to another person entity and any attempted assignment by you shall be null and void and have no effect. We may assign these Terms Of Use to any affiliate of ours without your consent. Subject to the immediately preceding two sentences, these Terms Of Use and all provisions hereof, shall inure to the benefit of and be binding upon each of us, and the respective successors in interest, assigns, administrators, executors, heirs and devisees of each of us. You acknowledge that if you die, the ability of your successor(s) in interest (whether one or more heirs, one or more beneficiaries and/or your court appointed administrator(s) or executor(s) or otherwise) to access the Website and use your login and password is not authorized by these Terms Of Use.

55. SIN TERCEROS BENEFICIARIOS

These Terms Of Use do not and are not intended to confer any rights or remedies upon any person other than you and us. This includes the fact that if you die, the ability of your successor(s) in interest (whether one or more heirs, one or more beneficiaries and/or your court appointed administrator(s) or executor(s) or otherwise) to access the Website and use your login and password information is not authorized by these Terms Of Use.

56. INTERPRETACIÓN

Estos Términos de uso deben interpretarse de manera justa y sencilla, y no estrictamente a favor o en contra de usted o de nosotros, independientemente del hecho de que hayamos preparado estos Términos de uso.

57. AVISOS

All notices to The NLS Spain S.L must be in writing and must be sent registered mail, certified mail, or overnight mail with a return receipt requested to the Chief Financial Officer at The NLS.

58. POLÍTICAS DE PRIVACIDAD

Hemos establecido una Política de Privacidad que rige la información que obtenemos de usted. Esta Política está publicada en el sitio web. Le recomendamos leerla atentamente. Además, contamos con una Política de Privacidad de California, publicada en el sitio web. Le recomendamos leerla atentamente.

59. ACUERDO COMPLETO

Estos Términos de uso constituyen el acuerdo completo entre usted y nosotros y reemplazan todos los acuerdos y entendimientos anteriores, ya sean orales o escritos, entre usted y nosotros con respecto al tema de este Acuerdo.

Correo electrónico de contacto: info@thenls.com Last Updated: Jan 19th, 2025 © The NLS Spain S.L 2025